Villa

In ottima posizione, tranquilla e riservata, è in vendita nel cuore della campagna Toscana azienda agricola che si estende su 9Ha di terreno.
Questa Tenuta, immersa nelle colline Toscane e posta nelle vicinanze di Barberino Val D'Elsa, Certaldo e San Gimignano, vanta di una grande Villa Padronale coronata da una suggestiva torre e una seconda struttura più piccola indipendente attualmente ad uso rimessa agricola.

LA VILLA
Mq 1300 distribuiti su due piani ad uso abitazione/agriturismo con due unità abitative separate di cui:
- La villa principale molto grande, con ampio salone, cucina, 6 camere da letto e 4 bagni
- Appartamento per ospiti, più piccolo, con 3 camere da letto e 1 bagno.

Il piano terra della porzione principale è composto da un grande salone/sala da pranzo che si presta magnificamente per ricevimenti e cerimonie. Affacciata sul giardino, si dispiega l’impressionante loggia che crea un perfetto ambiente di separazione tra esterno e interno. Il resto del piano terra è completato da una cucina con accesso diretto all’esterno, un bagno e una stanza di servizio.
Una grandiosa scala ci porta al primo piano che comprende le 6 camere doppie e i 4 bagni. Tutte le camere di questo piano sono caratterizzate da alti soffitti che donano una piena sensazione di spazio ed eleganza.
L'appartamento secondario è dotato di ingresso indipendente, seppur collegato internamente con la villa principale, è costituito da 3 camere doppie, 1 bagno e 1 cucina.
Il secondo e terzo piano sono costituiti da un ampio attico e la suggestiva torre con terrazza.

Attualmente la villa è destinata ad uso agrituristico con annessa attività produttiva di olio EVO ottenuto dai 3.5Ha di uliveta.
La Villa dispone anche di una vecchia cantina per la vinificazione, utilizzata in passato quando essa faceva parte di una tenuta più ampia con relativi vigneti.
È circondata da un ampio giardino dove lo sguardo spazia su un vasto panorama di campagna a 360°, fatto di boschi ed oliveti. Il giardino è arricchito con mobili da giardino ed accoglie una meravigliosa piscina panoramica immersa negli ulivi.

LOCATION
La Villa si trova in piena campagna dove regna privacy e panorami mozzafiato. Allo stesso tempo la sua posizione facilita il raggiungimento delle principali città della zona dove è possibile trovare tutti i servizi necessari alla vita quotidiana (supermarket, assistenza auto, banca, negozi locali, etc.)

Ristoranti, Negozi e Servizi 5 min | Ospedale e Farmacia 10 min | Autostrada 20 min | Siena 25 min | Firenze 45 min