Attico via Francesco Ferrucci 11, Sempione, Milano

Galimberti Real Estate propone in vendita un attico unico di 270 mq su due livelli, situato in un contesto d’epoca “casa di ringhiera” di fine ’800, tra Sempione e CityLife. L’immobile si distingue per la luminosità, il silenzio, gli spazi comodi e il terrazzino a tasca, oltre a una mansarda con altezze importanti, che garantiscono piena abitabilità e libertà nell’arredo.
Al quarto piano si sviluppa la zona giorno con ampio soggiorno, cucina separata/abitabile, studio e bagno ospiti, mentre al quinto piano mansardato si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e uno spazio living collegato al terrazzo. La proprietà include cantina e la possibilità di acquistare un posto auto interno.
L’immobile è in buono stato, ma grazie alla disposizione interna e ai pochi muri portanti offre la possibilità di personalizzare layout e finiture. Gli interventi stimati tra € 800 e € 1.200/mq consentono di creare una soluzione esclusiva su misura, senza rinunciare alla metratura e alla posizione. Anche considerando questi lavori, l’attico resta estremamente competitivo rispetto ai valori medi della zona.
La posizione è strategica: a breve distanza dal CityLife Shopping District e dai principali polmoni verdi, tra cui Giardino Bompiani e Parco Pallavicino, con ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici e rapido accesso alle autostrade A4, A8 e A50.
Prezzo richiesto: € 1.910.000
Spese condominiali: ca. € 580/mese
Per informazioni e visite:
Laura Galimberti – 348 650 3654