Casa indipendente in vendita a Savigliano - Via Giuseppe Mazzini, 33, 305 mq

Nel centro di Savigliano, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo interessante operazione immobiliare composta da stabile terra-cielo con cortile privato.
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori e imprese grazie alla presenza di più unità e alla possibilità di valorizzazione tramite ristrutturazione e redistribuzione degli spazi.
Al piano terra è presente un locale commerciale fronte strada, ex macelleria, dotato di ampia vetrina che garantisce forte passaggio pedonale e ottima esposizione. L’immobile è suddiviso in due ambienti oltre a cella frigorifera, con possibilità di riconversione in attività commerciale, studio professionale o unità abitativa.
La parte residenziale si sviluppa su due appartamenti distinti:
* trilocale con servizio;
* ampio cinque locali con doppi servizi.
Completano la proprietà un cortile privato di generose dimensioni, box auto e tre cantine, elementi che aumentano il valore complessivo e la commerciabilità delle unità.
Grazie alla configurazione esistente, l’immobile si presta a diverse strategie di investimento: frazionamento, messa a reddito delle singole unità, realizzazione di più appartamenti o sviluppo di soluzione mista residenziale/commerciale. Ottima opportunità di valorizzazione con possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali per la ristrutturazione.

La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante.
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