Villa

Villa singola ristrutturata in vendita ad Arezzo, zona Bagnoro – con giardino di proprietà!

In esclusiva zona residenziale nei pressi di Bagnoro, a soli 3,5 km dal centro di Arezzo, AMBIENTE IMMOBILIARE propone in vendita una villa singola ristrutturata con giardino privato, perfetta per chi cerca una casa indipendente, spaziosa ed efficiente dal punto di vista energetico.

La proprietà si trova in posizione comoda e non isolata, ideale per famiglie in cerca di tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili. L’ingresso indipendente conduce a un ampio giardino e a una zona pavimentata perfetta per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. È presente anche una tettoia per il parcheggio coperto delle auto, con colonna di ricarica per le auto elettrriche.

Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo con cucina, bagno e uno studio/salotto aggiuntivo, con accesso diretto al resede esterno pavimentato e a un pratico locale lavanderia.

Il primo piano, non mansardato, ospita due grandi camere matrimoniali, una camera doppia, uno studio e un secondo bagno. Salendo al piano superiore si accede a una comoda soffitta ad uso ripostiglio e con un'ampia terrazza.

La villa è subito abitabile ed è stata oggetto, negli anni, di interventi di ristrutturazione e recentemente di opere di riqualificazione energetica, che includono:

Cappotto termico esterno

Caldaia a condensazione con sistema ibrido e pompa di calore

Impianto fotovoltaico

Infissi ad alta efficienza energetica

Colonnina per ricarica auto elettrica

Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo di proprietà esclusiva.

Classe energetica A4.

Richiesta: 375.000 € trattabili.

Contatta oggi AMBIENTE IMMOBILIARE per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa villa in vendita ad Arezzo, zona Bagnoro.