Palazzo - Edificio in Vendita

VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE – PALAZZO IN PIETRA DI GRANDE FASCINO, NEL CUORE DEI MONTI DAUNI....

“Immobile di grande fascino, da ristrutturare, con concreta vocazione alla valorizzazione anche in chiave turistico-ricettiva, in un contesto territoriale storicamente interessato da misure regionali di sostegno al settore.”

Nel centro storico di Castelluccio Valmaggiore, si propone vendita al miglior offerente mediante procedura competitiva privata di un importante immobile cielo-terra di circa 600 mq, sviluppato su tre livelli, di grande fascino architettonico e forte identità storica.

La proprietà si distingue per la struttura in pietra, per gli ambienti di forte personalità, per gli spazi suggestivi ricavati nella montagna e per i panorami di assoluto pregio.
Si tratta di un immobile da ristrutturare integralmente, mediante un intervento organico di recupero, riqualificazione e rifunzionalizzazione, rivolto a chi sappia coglierne il valore autentico e le ampie possibilità di valorizzazione.

L’immobile presenta caratteristiche di particolare interesse anche in ottica residenziale di pregio o turistico-ricettiva. Il contesto in cui si inserisce è infatti di notevole richiamo naturalistico: il territorio comunale comprende l’area Lago Pescara – Monte Cornacchia – Bosco Cerasa, con sentieri, passeggiate ed escursioni a piedi, a cavallo o in mountain bike; da Monte Sidone è possibile scendere verso il Lago Pescara, mentre l’area del Celone e del Torrente Freddo è caratterizzata da percorsi naturalistici e trekking.

La proprietà risulta quindi interessante non soltanto come immobile da recuperare, ma come possibile base per un progetto di ospitalità o valorizzazione territoriale, in un’area in cui il turismo lento, l’escursionismo e le esperienze outdoor stanno acquisendo crescente attrattività. Nell’area dei Monti Dauni sono inoltre presenti proposte di escursioni in quad, utili a rafforzare il posizionamento turistico del bene in chiave esperienziale.

Il territorio pugliese è stato interessato negli ultimi anni da strumenti regionali di sostegno agli investimenti nel comparto turistico, anche con riferimento a interventi di ristrutturazione e recupero di immobili destinati o da destinarsi ad attività turistico-alberghiere; tale profilo accresce l’interesse prospettico del bene, ferma restando ogni verifica concreta sulla normativa vigente e sulla riattivazione degli avvisi applicabili.

Modalità di vendita
Base di partenza: € 5.000
Vendita al miglior offerente
Aggiudicazione subordinata al raggiungimento del prezzo di riserva
Documentazione e condizioni disponibili su richiesta