Villa unifamiliare via Belvedere, Civate

Via Belvedere, Civate, Lecco

Ottimo Affare: 52% sotto la media

282

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa singola con terreno edificabile.
Affacciata sulla cittadina sottostante, sul lago e sulla Brianza, beneficia di una tranquilla posizione panoramica e soleggiata, nel contempo fruisce di ottimi collegamenti stradali per tutte le principali direttrici di traffico per Milano, Como e Sondrio.
Il terreno edificabile annesso alla villa, permette oltre che la ristrutturazione dell'edificio esistente ed il suo ampliamente, anche la realizzazione di una seconda villa ovvero di una bifamiliare frazionando il giardino.
La soluzione si presta quindi per una grande famiglia, che voglia realizzare una grande villa per le più disparate esigenze abitative, ovvero la realizzazione di una piscina, campo da tennis ecc.
La sistemazione di due nuclei familiare che fruiscano di un solo grande giardino ovvero due giardini separati.

COMPOSIZIONE:
Il fabbricato attuale disposto su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul giardino, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzo vivibile.
Completa la proposta un box singolo.

SUPERFICIE:
Attuale superficie commerciale di circa mq. 110.
Terreno Mq. 1.000
Metri cubi edificabili. 500

FINITURE:
Ultimato nel 1960, il fabbricato attuale è da ristrutturare.

ARREDAMENTO:
Non arredata.

Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 112V

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Fibra ottica Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno