295.000 €

Descrizione

A pochi passi dal Ponte degli Alpini, proponiamo in vendita due accoglienti mansarde site al 3 piano di un palazzo storico ristrutturato. Gli appartamenti sono predisposti per diventare una singola unita di ca. 95 mq.
Le mansarde, sono cosi composte:
1)Appartamento monolocale con ampio bagno finestrato ( mq 32)
2)Appartamento open space con soppalco e bagno (mq 63)
Il restauro totale del palazzo è stato realizzato nel 2005, seguendo una linea conservativa e utilizzando dove possibile i materiali originali. E cosi che il recupero delle tavelle antiche ha permesso di ottenere un pavimento unico, nel rispetto della storia.
I particolari di sasso a vista nelle pareti e le travi creano un'atmosfera accogliente e raccolta. Speciale attenzione e stata posta agli impianti, per cui ogni appartamento è dotato di riscaldamento e di condizionatore autonomi.
Gli appartamenti sono attualmente locati a conduttori referenziati, con contratti 4+4 e transitorio producendo un reddito di circa il 4%.
Gli appartamenti vengono proposti per la vendita in blocco.
APE Appartamento 1 - classe F IPE 198,90 kWh/mq anno
APE Appartamento 2 - classe G IPE 257,10 kWh/mq anno
Ulteriori informazioni previo appuntamento.