Vendita Villa

Villa

via Serrazanetti, 148, Gaggio Montano, Bologna

290.000 €
232
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Vuoi una casa in mezzo al bosco?
Vuoi una villa da condividere con la tua numerosa famiglia?
Oppure vuoi una villa per ospitare persone che come te apprezzano la natura e conoscono gli enormi benefici che gli alberi donano al benessere e alla salute degli esseri umani?
Tutto questo te le proponiamo a Marano di Gaggio Montano, in località Molinaccio, a 6 km da Porretta Terme e a 3 km da Riola.
La villa si compone di due ampi appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, comprendenti ciascuno tre camere matrimoniali, bagno, una cucina abitabile e un salone.
Al piano terra si trovano, garage e cantine per oltre 150 mq, trasformabili all’occorrenza in ulteriori locali abitativi, inoltre sono adiacenti 2 magazzini per un totale di 25mq.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento policombustibile a legna, gasolio e solare termico con opportuno accumulo di calore.
Ma la peculiarità dell’immobile è data dall’ampio parco circostante la casa, di oltre un ettaro, costituito da oltre 6.000 mq di bosco ad alto fusto molto ben curato e praticabile per comode passeggiate salutari che permetteranno di fruire, delle note terapie forestali, nel cortile di casa.
Inoltre vi sono circa 2.000 mq di terreno seminativo per eventuali coltivazioni di prodotti orticoli di alta qualità per uso familiare o a beneficio di quegli ospiti che potranno usufruire di queste specialità sempre più apprezzate.
La villa si trova 500 metri a monte del fiume Reno che scorre nella omonima tranquilla valle.
Nonostante la vicinanza a tutti i servizi e collegamenti e nonostante si trovi in un’amena zona residenziale la villa mantiene una invidiabile privacy grazie al parco alberato.
Se queste caratteristiche corrispondo al tuo sogno, non rimane che chiederci di visitarla il team della Agenzia Pepoli è a tua disposizione anche nei weekend previo appuntamento sia telefonico che via mail.
Ti aspettiamo A PRESTO!!!
Rif. 1126 euro 290.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882 Classe Energetica: G

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Agenzia Pepoli

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 108059893

Recensioni

Vedi tutte
I

Irene De Blasi

5.0

Ricordo ancora il momento in cui ho trovato il terreno perfetto per costruire, grazie alla loro attenzione e professionalità. Sono stata subito seguita con grande pazienza e tempestività, cosa che mi...