Descrizione

Affascinante e luminoso appartamento di 275 mq nel centro storico di Montepulciano (SI), con splendida vista sul borgo storico, per un totale di 5 camere da letto e 2 bagni.
Affascinante e luminoso appartamento di 275 mq nel centro storico di Montepulciano (SI), con splendida vista sul borgo storico, per un totale di 5 camere da letto e 2 bagni.
In pieno centro del famoso borgo di Montepulciano, vendesi questo luminoso appartamento di circa 275 mq, accessibile sia dal corso principale che dal delizioso chiostro condominiale che si sviluppa sul lato opposto del fabbricato.
L’appartamento è così composto:
al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grade soggiorno, una cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, un ampio bagno, una zona lavanderia ed un delizioso salotto che ospita la scala a chiocciola attraverso la quale si accede al piano superiore, dove invece troviamo un soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno.
Dall’ingrasso principale del palazzo, che si affaccia sul corso di Montepulciano, è possibile accedere anche alla cantina di proprietà, ideale sia come rimessaggio che come locale dove conservare le vostre pregiate bottiglie di vino.
L’immobile, oltre ad essere in una zona ricca di negozi artigianali, vinerie e ristoranti nel pieno centro di Montepulciano, è anche molto luminoso in quanto quasi tutte le stanze hanno ben 2 grandi finestre che si affacciano sullo splendido borgo.

Stato e rifiniture
L’appartamento è stato completamente restaurato nei primi anni ’90 ed è in ottimo stato.
I materiali utilizzati durante la ristrutturazione sono tutti di ottima qualità e rispecchiano a pieno le caratteristiche tipiche dei rustici toscani.

Servizi e utenze
Il sistema di riscaldamento è a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da l’acquedotto pubblico.
Utilizzi e potenzialità
Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale che casa vacanze dove potrete trascorrere le vostre ferie e vivere a pieno la quotidianità del borgo toscano.
L’appartamento, data la sua superficie, si presta anche molto bene ad attività turistico ricettive.

Ubicazione
L’immobile si trova nel cuore pulsante del centro storico di Montepulciano, a pochi passi da negozi, bar, ristoranti, vinerie e supermercati.
Pienza 15km (20 minuti), Montalcino 40km (45 minuti), Monticchiello 15km (20 minuti), Montefollonico 5km (10 minuti), Castiglione d’Orcia 30km (40 minuti), Siena 60km (50 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia.
Pisa 180km (2 ore), Firenze 110km (1 ora 30 minuti), Roma 190 km (2 ore).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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Vincoli
L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)