365.000 €

Descrizione

Noto vendesi antica villa casale dei primi del 900
In posizione tranquilla e riservata nella campagna Netina, troviamo questo casale ristrutturato con travi a vista finiture tipiche cotto siciliano e porte in stile.
La proprieta e dotata di trivella propria, un ettaro di terreno con alberi di alto fusto e Frutteto, 80 mq. di magazzini agricoli dove e possibile realizzare una depandance per ospiti.
Facilmente raggiungibile sia dalla strada mare monti a soli 30 km. da Siracusa o dalla provinciale Noto Palazzolo a soli 10 km.
La proprieta gode di estrema privacy e permette di visitare molti dei centri piu rinomati della zona.
Limmobile e disposto su due piani:
al Piano terra troviamo garage/locale tecnico (caldaia, autoclave e quadro elettrico), cucina attrezzata con grande forno, cantina per la conservazione dei vini, un grande bagno con doccia, lavanderia, salone con angolo bar, sala libreria/pittura con letto matrimoniale;
al Primo piano si trovano un grande salone con camino, una seconda cucina in stile moderno, due camere matrimoniali, camera padronale con un bagno e altro bagno con doccia.
Lacquisto di questo immobile risulta ideale anche per il Superbonus 110%
Si tratta di lavori a fondo perduto che riguardano, adeguamento sismico, lefficientamento energetico rifacimento facciate, Finestre, sostituzione di impianti di riscaldamento, impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica delle auto elettriche
Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3, comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr
).
Per laccesso ai bonus siamo in grado di assistervi in tutte le fasi delloperazione.
Per tutte le informazioni potete contattarci
Per maggiori info visite o sopralluoghi chiamare Immobiliare casa allo
Codice di riferimento IA4381.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Villa

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Caratteristiche

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Storico

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