Villa

VILLETTA INDIPENDENTE IN CLASSE A4 - NZeb
Villetta di ampia metratura, completamente indipendente, con finiture di qualità, consumi ridotti ed elevato comfort abitativo.
✅Vendita diretta senza spese di mediazione
✅Possibilità di accedere al Bonus acquisto Box Auto

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
➡ PIANO TERRA: Ampia zona giorno open-space (46mq) con affaccio su veranda coperta e giardino (248mq). Zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, 2 bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia.
➡ PIANO INTERRATO: Garage spazioso (79mq) per 2/4 posti auto, ampia taverna (71 mq) finestrata e isolata termicamente, con bagno annesso e centrale termica. Taverna con predisposizione per cucina e forno a legna/stufa, perfetta da sfruttare anche come studio, palestra o zona ospiti.
➡ ESTERNI: Terrazza panoramica di 140mq, parzialmente coperta (56mq) da tettoia fotovoltaica, con possibilità di realizzare un'area verde.

DOTAZIONI TECNICHE:
✅ Impianto fotovoltaico dal 6 kWp predisposto per accumulo
✅ Pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento a pavimento e ACS
✅ Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con deumidificazione
✅ Recupero acque meteoriche per irrigazione
✅ 170 mc di volume residuo per eventuali ampliamenti futuri
✅ Possibilità di personalizzazioni con affiancamento gratuito di un architetto!

? Capitolato disponibile su richiesta.
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