Casa indipendente in vendita a Ferrara - Via Gaetano Pesci, 71, 199 mq

RIF. VIS16 - La villetta che proponiamo in vendita , semi indipendente si trova nella zona di Via Bologna, una delle zone più ricercate di Ferrara.
La casa è disposta su due livelli, la sua metratura complessiva è di 199 m², di cui 146 m² calpestabili, 38 m² di garage ed i rimanenti di giardino.
Salite le scale di ingresso e varcata la soglia ci troviamo in un ampio disimpegno da cui si accede ad una spaziosa cucina abitabile, e 2 ampi soggiorni ( al momento adibiti a camere da letto ). Al secondo piano sono presenti due camere matrimoniali ( di cui in una è presente anche un ripostiglio) ed una terza stanza con ampio balcone, ottima da usare come studio o come stanza singola, offre uno spazio all'aperto, ideale per godere delle belle giornate
Il bagno, dotato di vasca, ed è in buone condizioni.
Lo stato di conservazione generale della villetta è discreto, necessita di qualche ammodernamento in quanto è stata costruita negli anni 70 ed è stata eseguita solo manutenzione di base.
Inoltre, al piano interrato è presente l'ampio box auto usufruibile anche come taverna o laboratorio. Vi si accede da una porta sita nel disimpegno a primo piano o direttamente con accesso esterno dal cortile privato in lastricato che circonda la villetta, creando un'atmosfera tranquilla e riservata, e con la possibilità di tenere all'interno la macchina.
Si tratta di una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, a pochi metri dal centro, e ben servita, in una villetta confortevole e ben tenuta.

Attualmente è locata fino a fine Agosto 2025, ma offre la possibilità di essere acquistata come investimento momentaneo per poi essere adibita a futura residenza.