Rustico - Casale

Colline di Poggibonsi nel cuore del chianti senese all'interno di un caratteristico borghetto toscano, porzione di colonica posta al piano terra rialzato. L'immobile da considerarsi pari al nuovo è parte di un fabbricato colonico più ampio ed è stato completamente ristrutturato nel 2019. La porzione immobiliare dispone di una superficie complessiva di 119 mq c. a. composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno zona notte, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera e ripostiglio. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo della superficie di 120 mq c. a. ed una corte privata della superficie di 30 mq c. a. L'ubicazione e la posizione dell'abitazione consente di godere di splendidi affacci e di viste aperte sulle colline ed i vigneti circostanti. L'arrivo alla proprietà è agevole con strada asfaltata che permette di raggiungere il centro abitato di Poggibonsi in pochi minuti. L'ingresso al complesso immobiliare a mezzo cancello automatico permette il posteggio esclusivo di almeno n. 4 auto per abitazione nonché l'ingresso esclusivo con giardino privato. Lo stile costruttivo ed il recupero edilizio sono in tipico stile toscano, tuttavia il recupero è stato effettuato per garantire un assoluto risparmio energetico con isolamenti termici a norma di legge e quant'altro necessario. Sarà inoltre possibile valutare con il venditore l'impiego delle agevolazioni fiscali derivanti dal recupero in questione.