Villa

RIF. 361297 - Villa con ampio giardino situata a Nurachi, a soli 5 km dal mare, in posizione tranquilla e riservata. Su un lotto di 600 mq, la proprietà comprende una superficie abitativa al piano terra di 178,88 mq e una mansarda di 175,59 mq totali, di cui 80 mq abitabili.

Il giardino, di 420 mq, è arricchito da alberi da frutto e dispone di un pozzo dotato di motore elettrico.

L’abitazione principale è composta da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e garage, con possibilità di realizzare un piano superiore indipendente.

Le murature portanti sono da 45 cm, con doppia parete e camera d’aria. Sono presenti tutti gli impianti: idrici, elettrici e di scarico. La casa è dotata di climatizzazione autonoma in ogni ambiente, camino a legna, stufa a legna e predisposizione per un impianto di riscaldamento a controsoffitto.

La mansarda è accessibile tramite scala esterna.

Tutte le coperture sono in tegole portoghesi, con orditura in legno; l’intervento è stato ultimato nel 2005.

Ideale anche per la realizzazione di più unità immobiliari indipendenti.

La villa si trova in un contesto residenziale ben collegato e a breve distanza dalle spiagge. Offre spazi ampi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative o di investimento. sfbc