Descrizione

Due Ampi Caseggiati: Spazi Versatili da Personalizzare
Situata a pochi chilometri da Siracusa, questa straordinaria proprietà offre un’occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, con una vista incantevole sul Mar Ionio e sulla storica città di Siracusa. Il contesto paesaggistico e la posizione strategica rendono questa tenuta una soluzione ideale per chi sogna di realizzare una residenza esclusiva o un'attività ricettiva di alto livello.

Il cuore della proprietà è costituito da due caseggiati di 200 e 158 mq, autentiche strutture dal grande potenziale. Attualmente da ristrutturare, queste costruzioni rappresentano una tela bianca pronta per essere trasformata in una residenza di prestigio, un agriturismo o una villa di lusso in pietra siciliana. L'ampia metratura consente di creare ambienti spaziosi e raffinati, perfettamente integrati con il paesaggio circostante. La proprietà si estende su un vasto terreno di circa 6,5 ettari, una combinazione perfetta tra terreno seminativo edificabile e giardini rigogliosi. L’area è arricchita da ulivi secolari, mandorli, agrumi e vari alberi da frutta, creando un ambiente verde e produttivo, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare la propria terra.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la presenza di un efficiente approvvigionamento idrico e il collegamento alla rete elettrica, elementi fondamentali per avviare rapidamente qualsiasi progetto residenziale o agricolo. Questi servizi essenziali semplificano la realizzazione di una residenza confortevole o di una struttura ricettiva immersa nella natura.

Una Vista Panoramica Senza Eguali
Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà offre una vista panoramica impareggiabile sulla città di Siracusa e sul Mar Ionio. Il paesaggio si estende all'orizzonte regalando scenari mozzafiato in ogni momento della giornata, dalle prime luci dell’alba ai tramonti dorati che tingono il mare e la campagna siciliana. La tenuta si trova in una posizione ideale, a soli 5 km da Floridia e a 10 minuti dall’autostrada, garantendo un facile accesso ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. Questa collocazione la rende perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati e le principali attrazioni della Sicilia sud-orientale.

Questa proprietà è una rara opportunità per chi desidera abbracciare la vita rurale siciliana, coltivare la propria terra o realizzare una residenza di lusso che si integri perfettamente con il paesaggio circostante. Che si tratti di una villa privata, di un’azienda agricola o di un’attività turistica, il potenziale di questa tenuta è immenso.

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