Appartamento

Vendesi ad Agrigento, centrale appartamento in Via Pietro Nenni, da ristrutturare, mq. 140, piano 4° a scendere rispetto al portone d'ingresso dello stabile e 2° piano rispetto a Via dell'Annunziata, con ascensore, VISTA MARE.
La ristrutturazione risulta agevolata e meno onerosa, rispetto agli altri piani dello stabile, grazie alla possibilità di utilizzare la veranda lato sud che si trova al secondo piano rispetto al piano stradale di via dell'Annunziata, con il vantaggio di effettuare facilmente carico e scarico materiali, e dunque non interessando l'ingresso principale del condominio!
Dotato di veranda incassata di mq.12 e balcone.
Buon contesto condominiale.
Risulta attualmente diviso in 5 camere, oltre cucina, bagno, ripostiglio e corridoio
Esposizione principale a Sud con vista mare da veranda, balcone e ampia finestra. Ad Est con finestre.
Si trova a 150 mt. dal parcheggio pluripiano, a 250 metri dal Teatro Pirandello, zona servita da ogni sorta di attività di fornitura di beni e servizi.
Può essere adibito ad abitazione moderna open space, ottimo come studio privato, data la metratura, la centralità e l'ampia possibilità di parcheggio in zona, anche per la presenza del parcheggio pluripiano. Oppure per realizzare 2/3 monolocali per locazione turistica, B&B o Affittacamere.
Utile anche per la realizzazione di uffici/studi in co-working per cui, con l'attuale divisione esistente e spesa notevolmente ridotta, si possono realizzare un archivio, sala d'attesa con bagno, e tre ambienti singoli per professionisti con accesso indipendente per ciascuno. Oltre ad un bagno privato a loro servizio ed un ambiente per pausa-caffè.
L'appartamento NON È UN INTERRATO.
Si prega di contattare per ulteriori chiarimenti ed eventuale sopralluogo.
Disponibili gratuitamente ipotesi progettuali in 3D.
Prezzo leggermente trattabile.