Villetta a schiera

VILLA AURORA – VILLA CENTRALE DI QUATTRO LOCALI CON DOPPI SERVIZI E TAVERNA
PONTIROLO NUOVO- In contesto di nuova costruzione immerso nel verde e di sole tre ville, a pochi chilometri dall’Autostrada A4 per Milano-Venezia e con la possibilità di raggiungere in pochi minuti la Stazione MM1 Gessate per raggiungere il centro di Milano in un’ora.

ELEGANZA, FUNZIONALITA' e CONFORT

Le VILLE proposte, sono concepite sul VIVERE
in un contesto VERDE, TRANQUILLO e SILENZIOSO.

Le vetrate sui giardini garantiscono un'illuminazione
ottimale proiettando l'idea di soggiorni all'area aperta.

La villa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno,
camera matrimoniale, due seconde camere e doppi servizi; al piano interrato, collegata da una scala
interna, taverna open space con accesso diretto al box doppio.

La struttura sarà realizzata in materia di risparmio
energetico rientrando nella categoria A+ (riscaldamento a
pannelli radianti, fotovoltaico, pannelli solari, sistema aria
condizionata, ventilazione meccanica, doppi vetri e
cappotto termico). Gas free.

Centrale termica elettrica a pompa di calore di ultima
Generazione con annesso sistema di accumulo.
Unitamente ai pannelli solare montati sul tetto di proprietà,
si otterrà un importante riduzione sui costi di gestione elettrica dell’impianto.

Predisposizione dell’impianto per l’aria condizionata in
tutte le stanze della Villetta. Split/Motori sono esclusi dal
capitolato.

Predisposizione di tubazione vuota per antifurto su ogni
serramento, con derivazioni per apparecchio antifurto,
tastiera e sirena.

Completa la soluzione un box doppio in larghezza

Possibilità di un’area verde di proprietà/uso esclusivo di cui usufruire quale zona relax/hobby sita a pochi metri di distanza dalle abitazioni.

Consegna prevista NOVEMBRE 2025

CAPITOLATO DI OTTIMA QUALITA'

www.villepontirolo.it

Le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Per informazioni e prenotazioni:
One Real Estate
Tel. 039.5972430
Mail. villasanta@one-re.it
Sito. www.one-re.itSito. www.one-re.it