Appartamento

Appartamento panoramico da 143 mq commerciali (122 mq escluse aree scoperte + terrazza panoramica da 177 mq e ampi balconi per 45 mq totali), 6 vani catastali di cui 4,5 utili, inglobato in un complesso residenziale, a soli 300 metri dal mare e dal centro, in un contesto ameno e di quiete.

Situato al primo piano di una palazzina composta da due appartamenti, consta di un ampio soggiorno, cucina, due stanze da letto matrimoniali (una con bagno in camera), due bagni, dotati uno di vasca ed uno di doccia, e lavanderia. Predisposizione per termosifoni e impianto di allarme. Rifiniture interne di pregio (piastrelle e pavimenti mosaico marchio Gianfranco Ferrè). Recentissimi interventi (dic. 2024) di tinteggiatura e installazione di impianto di climatizzazione ad alta efficienza energetica caldo/freddo con modelli al vertice di gamma dei marchi Gree e Hisense (non ancora visibili nelle immagini, annuncio in fase di aggiornamento).

L'appartamento, prospiciente la pubblica via e un esteso limoneto, gode di massima luminosità, con esposizione Nord, Ovest, Est, e dell'incantevole vista del mare, dell'Etna e di Taormina. E' per 3/4 circondato da balconi e sovrastato da una propria terrazza pavimentata in cotto di mq 177, panoramica a 360°.

E' incluso nel prezzo un ampio posto auto assegnato/accatastato all'interno del condominio.

Si trova a Pozzillo Inferiore, frazione del Comune di Acireale (CT), suggestiva borgata marinara e tradizionale località balneare, ove sono presenti due minimarket, una rivendita di tabacchi, un bar, un chiosco bar e un ufficio postale. La località è ben collegata ai principali servizi, a soli 10 minuti dall'uscita autostradale di Giarre e 15 minuti da quella di Acireale, situata alle pendici dell'Etna, tra Catania e Taormina.

L'appartamento versa in ottime condizioni, non essendo di fatto mai stato utilizzato oltre ad aver beneficiato delle recenti migliorie di cui sopra, e si presta ad essere destinato ad abitazione principale, casa al mare o struttura ricettiva extralberghiera.