Villa unifamiliare via della Catrana, Cenerente - Canneto, Perugia
Vendita
Vendita Villa

Villa unifamiliare via della Catrana, Cenerente - Canneto, Perugia

Via della Catrana, Perugia, Perugia

285.000 €
Ottimo Affare: 26% sotto la media
394
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

**Casa Indipendente con Vista Panoramica in Vendita**

Scopri questa splendida casa singola situata in una posizione collinare e ben soleggiata, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 450 m² distribuita su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Goditi la vista nel verde dai tre terrazzi panoramici.

Il primo piano ospita una spaziosa soffitta non rifinita con terrazzo, ideale per creare uno spazio su misura per le tue esigenze e perchè no aumentare la superficie abitativa. Al piano seminterrato, un ampio salone rustico con camino, un bagno, una cantina e un garage offrono ulteriore spazio e funzionalità. Il giardino recintato di circa 1200 mq, arricchito da alberi di olivo, è perfetto per momenti di relax all'aperto.

Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con lavori che includono il rifacimento del tetto, tinteggio delle facciate, impianti idrico e sanitario nuovi e l'installazione di una caldaia a pellete, caldaia a gas metano e pannello solare per l'acqua calda. Con quattro annessi condonati a destinazione agricola e cisterne per la raccolta delle acque piovane, la casa offre grandi risorse, è in ottime condizioni generali e pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutte le comodità moderne!

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Porta blindata Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia

Posizione

Zona: Cenerente - Canneto (Cenerente, Canneto, Colle Umberto, Monte Tezio)

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 51 giorni
ID Annuncio 108835747

Recensioni

Vedi tutte
D

Daniele Mantovani

5.0

Un grazie di cuore per avermi seguito con tanta cura e attenzione. Ho trovato l’ufficio perfetto per la mia attività grazie alla loro capacità di ascolto e all’efficienza nella gestione di tutte le pr...

D

Diego Mattei

5.0

Ho scelto questa agenzia perché cercavo un partner serio e efficiente per comprare casa a Perugia. Mi ha colpito la professionalità e la chiarezza nella gestione di tutta la burocrazia, rendendo il pr...

P

Piero Lamberti

4.7

Durante tutto il processo mi sono sentito davvero supportato e tranquillo, grazie alla competenza e alla pazienza di chi mi ha seguito. Hanno saputo guidarmi nella trattativa con grande professionalit...

E

Elia Granata

4.7

Devo dire che sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto. L’agenzia è stata tempestiva nelle risposte e ha sempre chiarito ogni mio dubbio, rendendo tutto il processo molto più semplice. Mi so...

F

Fulvio Leone

4.3

Durante tutto il processo mi sono sentito davvero supportato e tranquillo, grazie alla professionalità e alla cortesia del team. Ho trovato in loro degli esperti che conoscono bene le normative e sann...