Rustico - Casale

COMUNE DI ORBETELLO (GR), STRADA DEL PRIORATO, vendesi curatissima proprietà a soli 6 km dal mare della Giannella ed immersa nella campagna maremmana.
La proprietà è costituita da un casale di circa 290 mq composto da 2 unità distinte, un’ampia corte comune e un terreno circostante di 1,78 Ha circa.
Un curato giardino di oltre 2.000 mq circonda la proprietà con ampia zona parcheggio.
APPARTAMENTO PIANO TERRA - 145 mq, recentemente ristrutturato è composto da un ampio salone con camino aperto direttamente sul porticato, cucina a vista, in stile moderno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole, oltre a un altro bagno. Termo camino.
APPARTAMENTO 1° PIANO - 145 mq- Si accede alla casa tramite scala esterna dove troviamo un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento, dallo stile tradizionale, è così composto: ingresso, ampio salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con grande bagno en-suite, 2 camere e un piccolo bagno ristrutturato di recente.
Inferriate, sistema d’allarme e zanzariere in entrambi gli appartamenti.
La proprietà viene venduta con un bellissimo uliveto (circa 70 piante in produzione) di 0,25 Ha - servito da impianto irriguo e pozzo artesiano - e 2 annessi agricoli.
Il primo è adiacente la casa e utilizzato come palestra e zona conviviale con cucina estiva (33 mq), mentre l’altro è adibito a rimessaggio agricolo (114 mq).
Inoltre, c’è una piccola ex porcilaia (45 mq) accatastata.