Rustico - Casale

Interessante villa ex colonica in vendita, situata in posizione strategica nel cuore del Chianti Classico e nei pressi dei vigneti Antinori, a 2km di distanza da Mercatale, 5 da San Casciano e 20 da Firenze, appartata ma non isolata e circondata dai paesaggi mozzafiato tipici di quelle zone. Disposta su due livelli oltre torre, la villa è completamente libera su quattro lati e riparata dal verde dei boschi chiantigiani con agevole accesso da strada perfettamente asfaltata. Al momento divisa in due unità separate, la proprietà, data la presenza di tre ampi vani un tempo adibiti a tinaie oltre le cantine seminterrate, può essere ulteriormente aumentata e frazionata o ritornare ad essere un corpo unico molto più grande.
Da un primo ampio ingresso con bagno si accede attraverso una scala al piano superiore composto da quattro vani, cucina con caminetto, un bagno, luminosissimo triplo salone con camino e una terrazza delle dimensioni di circa 50 mq. Dal disimpegno del primo piano c’è la possibilità di creare un ulteriore accesso al terzo livello composto dalla torretta.
Dalla parte esterna, attraverso una bella porta vetrata ad arco si accede invece al secondo frazionamento che comprende un’ampia zona ingresso soggiorno, una grande sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, due bagni e una grande veranda chiusa.
Pavimenti in cotto antico, impianti recenti, predisposizione per l’aria condizionata già presente in alcune zone dell’immobile.
Possibilità di edificare piscina e grande parcheggio con progetto già richiesto dalla proprietà. Completano l’immobile un’altra grande terrazza sul lato interno, un grande resede esterno e 2 ettari di terreno principalmente boschivo.