Villa

VILLA UNIFAMILIARE
Sei qualcuno che non cerca solo mura e tetto.
Cerchi un luogo che ti risponda come un vecchio amico, come un silenzio improvviso, come il profumo della terra dopo la pioggia. Cerchi uno spazio che non sia solo da abitare, ma da vivere, con calore, respiro e libertà.
Questa villa è molto grande,accoglierà tante cose: risate, musica, passi, profumo di pane, libri sugli scaffali,sogni,Il giardino di 2.600 metri è un mondo a sé. Uno spazio dove camminare da soli al mattino, giocare con i bambini, o semplicemente restare scalzi sull’erba sentendo che sei nel posto giusto.
Noi ci siamo innamorati di questa casa.
Credevamo fosse un inizio,il cammino è stato diverso,ma l’amore per questa villa è rimasto,ma forse non ci stava aspettando,stava aspettando te.

Anzio Lavinio Giornalisti , con due terrazzi da cui si gode vista mare panoramica , vicino i servizi, realizzata negli anni 60 con 2.600 mq di giardino è' la seconda Villa piu grande dell intero foglio catastale , unica con giardino in tale estensione, disegnata su progetto di archittetto in forma ottagonale ricercata e caratteristica realizzata per noto personaggio RAI . Zona tranquilla, di ampio respiro a 1 km dal mare , la proprieta ha tre lati su strada e confina su un lato con altra villa bifamiliare .
La villa , è in stato "grezzo" internamente , misura circa 683 mq commerciali e si compone di circa 330 mq coperti tra piano terra e primo , residenziale e di circa 110 mq di piano seminterrato.
Si compone di 12 ambienti residenziali con altezze oltre i 3 metri nei due piani fuori terra, ha due terrazzi e salone con veranda
locale cantina , garage e locale tecnico al piano seminterrato;
Il giardino misura 2.600 mq con ulivi e sugheri secolari .
130 mq tra terrazzi e balconi .
- Licenza edilizia per piscina 6 x 12 mq (progetto e pratica al Genio Civile espletata).
I lavori effettuati vedono tutte le demolizioni e relativi smaltimenti,tra cui anche amianto,è già stato realizzato il tetto autoventilato con coppi e materiali di avanguardia ed efficienza energetica,sono inclusi nel prezzo la fornitura degli infissi,realizzati ex novo due muri di recinzione.L'immobile , è tutto realizzato su licenza edilizia.Si possono apportare varianti al progetto secondo i propri desideri o di frazionare per progetti differenti (esempio realizzare una bifamiliare) o destinare l'immobile ad altro utilizzo ( esempio casa di riposo o struttura ricettiva ).L immobile è di sicuro interesse economico dato lo stato avanzato di ristrutturazione che solleva da spese gia sopportate per oltre 200.000 euro che non sono rappresentate dal prezzo , posizionato per facilitare la vendita che sta avvenendo in perdita .Vdeo con esempi di potenziale .Video su youtube v=nRPcNAZ4uOg o cerca Villa grande in Vendita Anzio Giornalisti