Appartamento in vendita a Ferrara - Via Comacchio, 130 mq

FERRARA, SAN GIORGIO – INIZIO VIA COMACCHIO, AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE MATRIMONIALI

Circa 130 m² – Quarto piano con ascensore.

All'inizio di via Comacchio, nella zona di San Giorgio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un palazzo recentemente ammodernato con interventi legati al Superbonus 110%, tra cui cappotto esterno e nuovi infissi, che contribuiscono al miglioramento dell'efficienza energetica.

L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso, grande salone doppio con balcone affacciato sulla via e cucina abitabile con un secondo balcone rivolto verso l'interno. La zona notte comprende un ampio disimpegno con armadiature a muro, tre camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet, un bagno recentemente ristrutturato con doccia e un ripostiglio. Cantina in sottotetto.

Gli impianti sono stati ammodernati e certificati. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori individuali dei consumi. Completano la proprietà la possibilità di usufruire di posti auto liberi nella corte condominiale e un deposito cicli comune. Ulteriori possibilità di parcheggio sono presenti nelle vie sul retro del palazzo.

La posizione è particolarmente strategica: il centro storico è comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre i collegamenti stradali consentono di raggiungere agevolmente l'ospedale di Cona e gli accessi autostradali.

L'appartamento è attualmente locato con contratto annuale fino a luglio 2027 e offre un'ottima rendita, rappresentando un'interessante opportunità di investimento.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo APPARTAMENTO IN VENDITA A FERRARA, ZONA SAN GIORGIO – INIZIO VIA COMACCHIO.

Cod. 2307.