Descrizione

Ottimo investimento.
Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare ubicata in zona strategica, proprio nelle immediate vicinanze del secondo svincolo per Scopello. La Villa gode della massima privacy, infatti a stento si intravede dalla strada principale, accedendo da un cancello elettrico e percorrendo un lungo e gradevole viale che porta davanti alla villa, troviamo ampi spazi esterni adibiti e un grande parcheggio auto. E' dotata di impianto di allarme e video sorveglianza, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, prospetto coibentato con stiferite, garage e una struttura metallica di 70 mq circa, forno a legna tradizionale, barbecque, riscaldamenti con radiatori, climatizzatori caldo/freddo, acqua corrente, pozzo con acqua sorgiva e due cisterne interrate, una di circa 100.000 litri e la seconda da 30.000 litri nella quale si raccolgono le acque piovane, utili per il giardino. Il terreno è piantumato con circa 140 alberi di ulivo e agrumi vari.

La Villa ha grandi potenzialità, infatti oltre ad avere una superficie generosa, la stessa insiste su un terreno edificabile di tipo residenziale C /3.
Per cui è possibile sfruttare la cubatura aumentando la superficie della villa esistente o parte del terreno può essere ceduto per fini speculativi.
Infatti cedendo parte dei 10.000 mq. di terreno si possono allocare due /tre ville unifamiliari per una cubatura totale di 1.500 metri cubi che si
traducono in circa 555 metri quadri. (180 mq per singola unità). ( I due / tre lotti vendono ceduti con la Villa).