Appartamento in vendita a Milano - Via Nino Bixio, 10, 86 mq

A due passi da Viale Piave e dai rinomati Bastioni di Porta Venezia si vende un appartamento in stile loft con doppio ingresso.
La casa ha due camere da letto e tripli servizi.
Esposizione interna, silenziosa seppur al centro di Milano.
L'immobile è già a reddito.
E' stato completamente ristrutturato e arredato con gusto pronto per essere abitati o per continuare a generare reddito.
Riscaldamento autonomo con termo arredi e aria condizionata.
Si vendono 78mq catastali di cui 53m il piano terra e 50mq (calcolati al 50%) al piano seminterrato.
Si vive una superficie utile pari a 118 mq cosi' calcolata: 53ma al piano terra + 15 mq netti dei due soppalchi + 50mq la taverna con bagno collegata al piano terra.
Il primo loft si sviluppa su 27 mq al piano terra più 7,5 mq netti di soppalco.
Il secondo loft, simile, di 26 mq con 7,5 mq di soppalco, è impreziosito da un'ampia taverna di 50 mq commerciali con il suo bagno collegata all'appartamento tramite una scala a chiocciola. E' possibile creare uno studio o un'area relax avendo anche il bagno con vasca.

Ottima opportunità di investimento.

Vivere o investire qui significa godere della città nella sua vitalità, senza rinunciare a privacy, sicurezza, stile e comfort, in una soluzione unica che conquista al primo sguardo.

L'immobile è locato con un contratto di locazione transitorio di 18 mesi Ottimo rendimento [omissis] all'anno. Basse spese condominiali.

Ideale per un investitore con p. iva o società immobiliare, rendimento del capitale pari al 7% annuo lordo. Vende una società

Ideale per chi compra la sua prima casa e può pagare il mutuo con il rendimento del secondo loft.

Riscaldamento autonomo pannelli radianti a pavimento e pompa di calore sia per aria condizionata quindi sia aria fredda che aria cal
Servizio di portineria part time e posto bici