Villa

PANICALE: In zona tranquilla e panoramica, casa indipendente, disposta su tre livelli, per un totale di 300 mq circa con terreno privato, soffitta, garage, fondi e cantina. Il piano rialzato di 75 mq circa è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato e terrazza coperta, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza con vista panoramica sulla natura circostante, cameretta, antibagno e bagno con doccia. Accediamo al piano primo tramite scala esterna dove troviamo un appartamento di 75 mq circa diviso in ingresso, sala da pranzo con terrazza e cucinino, soggiorno con camino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Le due unità abitative hanno il proprio ingresso indipendente e dispongono di una propria caldaia. La proprietà comprende giardino privato posto retrostante la struttura e corte pavimentata esterna. Inoltre è presente una soffitta in parte praticabile, ampio garage, lavanderia, cantina, fondi, locale tecnico a piano seminterrato. Buone finiture, con parquet in alcune camere nella zona notte ed infissi in legno con vetri termici al piano primo. L’impianto di riscaldamento è garantito con caldaie GPL, stufa pellet ad aria al piano terra e predisposizione per stufa a pellet hydro al piano primo. L’immobile è in buone condizioni strutturali, il tetto è in buono stato e la facciata è stata intonacata nel 2013. Sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate alle reti nazionali o comunali quali acquedotto, energia elettrica e linea telefonica. Garantita connessione internet con fibra. Situata in un contesto gradevole e molto tranquillo, a circa 3 km dal borgo di Panicale dove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità e ad 1 km dalle rive del Lago Trasimeno.