Appartamento

N141ZJ – Lucca, centro storico
Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni.

In pieno centro storico al terzo piano – senza ascensore - di un palazzo del ‘900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena.
La porta blindata ci introduce sul disimpegno dell’appartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto.

A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di “L” con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze.
Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra.

Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto.
Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino.

L’appartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, l’impianto elettrico è sfilabile mentre l’impianto idraulico è in rame.
Regolarmente allacciati l’acquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata.
Nessuna spesa condominiale.

Classe energetica: “F”, kWh / m2 anno 104,96