Villa

**Villa Esclusiva in Vendita sulla Collina di Morego**

Scopri il fascino di questa villa frazionabile su tre piani, situata in una posizione dominante e soleggiata sulla collina di Morego. A soli 3 minuti dal casello di Bolzaneto, questa proprietà offre una vista mozzafiato che si estende fino al mare. Circondata da un parco privato di 3000 mq, la villa garantisce privacy e tranquillità, con un doppio ingresso carrabile e una strada privata interna.

La villa, completamente ristrutturata esternamente, si estende su una superficie abitativa di 400 mq e un totale di 500 m² commerciali. È suddivisa in due unità immobiliari e dispone di un box auto, magazzini/garage e una cantina. Gli interni sono personalizzabili, offrendo la possibilità di creare spazi su misura per ogni esigenza. Con 12 locali, 3 bagni, terrazza e balcone, l'immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.

L'efficienza energetica è garantita da una classe estremamente appetibile, mentre il energia e riscaldamento sono gestiti dal moderno sistema fotovoltaico di ultima generazione. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, dove comfort e bellezza si incontrano. Prezzo ulteriormente ribassato: contattaci per maggiori informazioni!