Rustico - Casale

Azienda agricola-agrituristica con piscina in posizione molto panoramica con accesso comodo vicino ai servizi.<br>Il complesso immobiliare si compone di vari immobili con complessivi cinque appartamenti ad uso agrituristico, un' abitazione utilizzata dai proprietari, cantina e vari annessi. Il tutto circondato da circa 6 ettari di terreno agricolo recintato.<br>Il casale principale, di circa 300 mq si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo, tutti composti da ampio soggiorno con camino e cucina , due camere matrimoniali e bagno.<br>Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi spazi esterni, portico e terrazze private attrezzate per mangiare all'aperto, al piano primo entrambi gli appartamenti godono di terrazze panoramiche private.<br>Il secondo casale si sviluppa sempre su due livelli ed è suddiviso in ampia sala comune (ristorante), lavanderia e ripostiglio al piano terra oltre a zona giorno del quinto appartamento dell'agriturismo. Al piano primo si trova la zona notte con due camere e bagno.<br>L'abitazione dei proprietari si sviluppa su unico livello ed è divisa in soggiorno con cucina e caminetto (termocamino a legna), due camere e bagno.<br>La proprietà comprende inoltre fabbricato ad uso rimessa attrezzi con soppalco ad uso magazzino, un pollaio e un' ampia cantina attrezzata per la produzione e l'imbottigliamento del vino aziendale.<br>Una piscina di dimensione 16x8 mt a sfioro sui quattro lati allieta il soggiorno degli ospiti, come pure varie zone solarium e una cucina d'estate con forno a legna per pasti in compagnia.<br>Il complesso immobiliare è completamente recintato ( fondo chiuso) e circondato dal terreno di proprietà di circa 6 ettari ben mantenuto e con ottima esposizione. Sono presenti circa 1300 ulivi, 3200 di viti, 100 piante da frutta, orto e coltivazione dello zafferano. Tutte coltivazioni BIOLOGICHE certificate.<br>Sono presenti inoltre pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici di 10 kw che producono un incentivo GSE di circa 7000 €/annui, 4 pozzi e impianto di riscaldamento a gpl e termocamino con caldaie autonome per i vari fabbricati.<br>Licenza per il ristorante già rilasciata, al momento non vengono somministrati pasti. Ottima rendita da affitti.<br>Posizione molto interessante, tranquilla ed estremamente panoramica, con accesso comodo e non distante dai servizi. PREZZO RIDOTTO!&nbsp;