Appartamento in vendita a Venezia - Calle racchetta 3789, 297 mq

Opportunità

Gruppo Aena presenta la Vendita:

Magnifica unità immobiliare Residenziale indipendente (porta Sola) sita a Venezia, precisamente in Calle de la Racheta, Piano T-1:

- Al piano Terra troviamo una Lavanderia con Sauna annessa, Piccola corte Privata esaltata dalla presenza di una Pianta d'alto Fusto (Vedi Documentazione Fotografica), Camera Matrimoniale molto luminosa, Studio, Bagno, Porta D'Acqua;

- Il Primo Piano è costituito da Salotto Spazioso con Trifora Gotica ed esterna Panoramica sopra Calle della Racchetta e su chiostrine interne, Cucina Spaziosa completa di elettrodomestici di primaria azienda, 1 Camera Matrimoniale con affaccio sopra il Canale Rio Racchetta e Bagno Privato di notevoli dimensioni (Doccia Doppia), 2 Camera Matrimoniale sempre con affaccio sopra il Canale, Secondo Bagno di elevate dimensioni dotato di Vasca idromassaggio e Mensola lavabo Bagno doppia;
Gli ambienti sono collegati da un disimpegno dotato di Balconcino prospicente il Rio Racchetta (Da vedere)

N.B.

-Tutte le porte sono realizzate artigianalmente in noce, che si caratterizza per tonalità calde e per la sua indeformabilità mentre le sue venature possono assumere toni più chiari e più scuri;
-Il pavimento di tutto il primo piano che comprende Salotto, Corridoio,Vari Disimpegni e camere è realizzato in Parquet di noce, semplice e affascinante allo stesso tempo;
-Scuri realizzati a mano (VISTA LA FORMA PARTICOLARE), precisamente in compensato marino, tipo di legno multistrato rigido e leggero, molto resistente all'umidità e agli agenti esterni;
-Bagni di notevoli dimensioni composti da pavimentazione, rivestimenti, piatti, vasche, lavabi, complementi e accessori in marmo, il quale riesce a trasmettere agli ambienti quel tocco di esclusività e valore che nessun altro materiale è in grado di apportare;
-Soggiorno con Trifora storica (PERIODO ROMANTICO,GOTICO E RINASCIMENTALE) divisa verticalmente da 3 aperture separate da 2 colonnine, su cui poggiano 3 ARCHI;
-Balcone luminoso con vista panoramica su tipico canale VENEZIANO;
-Posto barca Privato;
-Molteplici dettagli risalenti al 1300, Soffitti alti (3 metri), vista panoramica, particolari costruttivi di elevato spessore;

QUESTA MAGNIFICA DIMORA VENEZIANA è in grado di trasmettere un' atmosfera calda e accogliente, ricca di fascino ed eleganza;

La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.

Per informazioni aggiuntive:

è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.

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Ufficio

Venezia Castello 5893

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è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
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