Rustico - Casale

Dimora Storica del XVIII Secolo con Terreno e Progetto Approvato – Colma di Valduggia (Valsesia, Piemonte)

Vendesi dimora storica di 290 m² con 2.140 m² di terreno privato, situata all’interno del Parco Naturale del Monte Fenera, riconosciuto come Geoparco UNESCO.
In quest’area protetta non sono ammesse nuove costruzioni: questa proprietà rappresenta quindi un’occasione unica e irripetibile.

L’edificio, disposto su 3 livelli con garage annesso, è un rustico d’epoca con progetto di ristrutturazione ecosostenibile già approvato, che prevede l’utilizzo di materiali naturali, energie rinnovabili e soluzioni di bioedilizia. Sono già disponibili tutti i permessi edilizi e paesaggistici.

La posizione è panoramica, soleggiata, silenziosa, e a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione perfetta sia come residenza esclusiva immersa nel verde, sia come attività ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze).
Posizione strategica:
10 min da Borgosesia (ospedali, scuole, negozi)
30 min dal Lago d’Orta, 40 min dal Lago Maggiore
60 min da Milano Malpensa e dalle stazioni sciistiche di Alagna e Mottarone
Ideale per: chi cerca un rustico storico da ristrutturare con progetto approvato o un investimento turistico-naturalistico unico nel suo genere.