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Quadrilocale buono stato, su più livelli, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Quadrilocale buono stato, su più livelli, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Valerico Laccetti, Roma, Roma

279.000 € (2.607 €/mq)

107

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

LA RUSTICA, Nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde vi presentiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.

L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy.

Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.

Classe Energetica: G
Prezzo: Euro 285.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Mansarda Porta blindata

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.607 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

2.573 €/mq +1.3%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -18.5%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Calzini Immobiliare

Agenzia

(2)

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Referente

Calzini Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 22 Jan 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 109757041

Recensioni

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Luciano Iorio

06 gen 2026

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