Vendita
Appartamento
Quadrilocale buono stato, su più livelli, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Via Valerico Laccetti, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)
107
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
LA RUSTICA, Nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde vi presentiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy.
Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.
Classe Energetica: G
Prezzo: Euro 285.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy.
Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.
Classe Energetica: G
Prezzo: Euro 285.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
Piano
2°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Mansarda
Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.607 €/mq
Mediana zona
Tor Sapienza - La Rustica →
2.448 €/mq
+6.5%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
-24%
Basato su 358 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Calzini Immobiliare
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
109757041
