Descrizione

Ampio e soleggiato bilocale a piano terra con una bella stube e una spaziosa camera da letto in legno, due comodi e spaziosi ripostigli, piccolo spazio esterno di ca 30 mq e posto macchina all’interno di un Residence curato composto da 20 unità abitative al Passo Mendola vendesi. Dallo spazio esterno ben soleggiato si accede ad un’entrata, alla cui destra si apre una gradevole zona giorno con salotto ben finestrato, stube con panca e tavolo in legno e angolo cottura; sempre dall’entrata a sinistra si accede all’ampia camera da letto, ai due ripostigli e al bagno spazioso con angolo doccia e lavatrice.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 sia nell’arredo che nell’impiantistica. Il riscaldamento è centralizzato con regolazione autonoma mediante caldaia a gasolio.
Ci troviamo sullo storico Passo della Mendola, a 1350 metri di altezza, immersi nell’atmosfera dell’Impero Austro-Ungarico. La Villa Imperiale con il suo maestoso salone delle feste si trova proprio a ridosso del residence, la dependance in cui alloggiò la Principessa Sissi a poche centinaia di metri.
La cima del Penegal con la sua vista imperdibile sulle Dolomiti di Brenta e sul Catinaccio si raggiunge in pochi minuti in macchina o attraverso una splendida passeggiata tra bosco e roccia lungo il crinale che sale sopra i tornanti della Mendola. A poche centinaia di metri si giunge all’arrivo della Funicolare che sale da Caldaro e dal cui terrazzo panoramico si gode una delle più belle viste sulla Val d’Adige. Sempre dal Passo in pochi minuti si raggiunge la partenza della pista da ski “Campi Golf”, da cui partono anche le passeggiate che, passando per malghe e luoghi di ristoro, pertanto sulla Cima del Monte Roen. La ciclabile che parte dal Passo Mendola e scende lungo tutti i paesini della Val di Non passa davanti a casa.
Con Bolzano a mezz’ora di strada, e il capoluogo dell’Alta Val di Non, Borgo d’Anaunia a pochi minuti, vivere immersi tra storia e natura non comporta dover rinunciare a negozi, bar e ristornati.
Obbligo spostare la residenza. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.