Appartamento

In vendita porzione di casa indipendente facente parte del comune di Sabaudia in Via Portosello 3675 dotato di cancello elettrico e videocitofono.
Ubicato al primo piano in condizioni abitabili, Categoria A2, 8.5 vani catastali per una superficie di circa 164mq (156mq escluse aree scoperte).
L'ingresso è al piano terra dove un locale chiuso in vetrate e infissi di alluminio conduce alla scala interna che porta al piano superiore dove sono presenti:
- un grande salone con affaccio sull'ingresso carrabile
- un locale studio con libreria e letti richiudibili dotato di balcone
- una ampia camera padronale sempre con balcone
- un bagno (eventualmente da ristrutturare)
- una camera per gli ospiti con due letti singoli
- un'ulteriore stanza utilizzabile a piacere (ripostiglio, dispensa, locale stiro, camera da letto)
- una cucina con disimpegno comprendente una stufa in ghisa con doppia funzione, riscaldamento e cottura cibo.
All'esterno è presente piccolo paranco elettrico (argano) per trasportare la legna da ardere al piano superiore senza sforzi: ciò si rende particolarmente utile per persone anziane o non autosufficienti o comunque per quanti non vogliano utilizzare le scale per motivi di sicurezza.
La camera padronale e la cucina sono dotate di condizionatori funzionanti
La posizione è molto comoda sia per lavoro che per le vacanze, utilizzando l'auto si raggiunge Pontinia in circa 3 minuti e le località balneari come Sabaudia in poco più di 10, Latina in circa 20.
Sono presenti una corte comune con giardino e pozzo motorizzato da cui si può attingere acqua riducendo le spese familiari, nel cortile posteriore vi è la possibilità di parcheggiare diverse auto e di accedere al lotto di terra eventualmente inseribile nella trattativa (comunque non incluso nel prezzo).
Ulteriori FOTO SU RICHIESTA.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE, NO AGENZIE O TELEMARKETING