INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.
La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.
La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.
LA POSIZIONE
L’appartamento è situato in posizione centrale rispetto al borgo e affaccia sulla sua terrazza privata che gode di una visuale panoramica della collina di Camogli. L'appartamento, grazie a tale esposizione risulta soleggiato durante tutto l'arco della giornata.
L’accesso avviene tramite le due scale principali, oppure per mezzo dell’ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo.
La posizione di questa soluzione rende possibile godere di tale vista da tutti gli ambienti interni.
GLI AMBIENTI
L’appartamento è distribuito su due livelli. Veniamo accolti al piano terra da un luminoso openspace che comprende l’ingresso, la zona cottura, la zona pranzo e il soggiorno. Le ampie vetrate massimizzano l’entrata della luce naturale e nella bella stagione permettono di creare un ‘continuum’ tra interno ed esterno.
Dal disimpegno si accede al bagno e al vano scale che ci porta al piano superiore, dove troviamo un'area progettata per ospitare una comoda lavanderia e le camere da letto con il secondo bagno.
LEGENDA
1. Zona giorno 34,80 mq
2. Camera principale 15,24 mq
3. Camera 12,94 mq
4. Bagno 4,42 mq
5. Bagno 2,51 mq
6. Disimpegno/Lavanderia 5,27mq
7. Giardino 53 mq
CARATTERISTICHE
1. Isolante a pavimento
2. Isolante interno
3. Infissi alluminio a taglio termico
4. Caldaia a condensazione
5. Ventilazione meccanica controllata
6. Predisposizione aria condizionata
7. Posto auto privato
Riferimento Villa Benia 11 Euro 430.000
Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
Caratteristiche
AscensoreSi
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, alimentato a metano
Servizi e accessori
Fibra ottica
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Porta blindata
Posizione
Zona: San Martino di Noceto
(Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto)
Se cercate un’agenzia immobiliare affidabile, il mio consiglio è di rivolgervi a questa: mi sono trovata benissimo! Sono stata seguita passo passo nelle visite e ho apprezzato molto la loro onestà nel...
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Flavia Albanese
4.7
Ho trovato un bellissimo appartamento con vista mare grazie a un’agenzia con un’ampia scelta di immobili a Rapallo. Mi sono sentita seguita con competenza durante tutta la trattativa, che è stata semp...
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Beatrice De Matteis
5.0
Stavo cercando un magazzino a Rapallo per la mia azienda e ho trovato questa agenzia che mi ha seguita passo passo. Sono stata molto soddisfatta perché sono state sempre oneste nelle valutazioni e han...
C
Cinzia Migliore
5.0
Dopo diverse esperienze con agenzie, posso dire che questa è stata la più professionale e attenta alle mie esigenze. Mi sono trovata subito seguita e aiutata passo dopo passo, con un'attenzione partic...
C
Clara Ferraro
4.3
Prima di trovare questa agenzia, avevo avuto esperienze meno positive con altre. Qui sono stata seguita con professionalità e disponibilità, il che ha fatto tutta la differenza. Sono molto soddisfatta...
