Villa in vendita a Spello - Via Acquatino, 60, 240 mq

A Spello, sulla via principale di Acquatino, proponiamo in vendita esclusiva questa casa singola costruita all'inizio degli anni '70.

La località, da tempo diventata prevalentemente residenziale, mantiene ancora il fascino della campagna, offrendo un'atmosfera unica.

Costruito interamente in muratura, il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 170 mq ciascuno.

L’immobile è costituito da un edificio residenziale unifamiliare di tipo isolato, con corte annessa, situato nella periferia del Comune di Spello, in Via Acquatino e ricadente in zona “B1” del Piano Regolatore Generale.

Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con il piano terra composto da ingresso con vano scala, cucina rustica, fondo, cantina, garage, wc, ripostiglio e centrale termica; il piano primo composto da soggiorno, tinello, angolo cottura, disimpegno, quattro camere, bagno e balcone; il piano sottotetto è destinato a soffitta con altezza utile interna prevalentemente inferiore a 2.00 m.

La casa è in buono stato generale, con gli impianti, acqua, gas ed energia tutti funzionanti e a norma di legge vigente all’epoca della loro realizzazione.

I pavimenti originali dell'epoca sono in buone condizioni, infissi esterni in legno e persiane in alluminio.

La proprietà è attualmente libera ed offre spazio per personalizzazioni e miglioramenti secondo le proprie esigenze; nella vendita è incluso un terreno circostante di circa 1.700 mq.

Concludendo, questa proprietà offre l’opportunità di vivere in un contesto residenziale immerso nella tranquillità della campagna, con la flessibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci, Battistelli Team Immobiliare.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno