Descrizione
LOTTO 4 – Immobile denominato Cascina Fenatica oltre terreni in Comune di Fontanella (BG) Via Cascina Fenatica snc.
Identificazione catastale:
N.C.E.U.:
– Foglio 11, mapp. 1, sub. 6, cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 156 mq, rendita € 464,81;
– Foglio 11, mapp. 1, sub. 7, cat. C/3, classe 2, consistenza 116 mq, superficie catastale 117 mq, rendita € 173,74;
– Foglio 11, mapp. 1, sub. 712, cat. B/1 (struttura di carattere collettivo), classe 2, consistenza 1.002 mq, superficie catastale 320 mq, rendita € 429,52.
N.C.T.:
– Foglio 11, mapp. 98, cat. SEMIN IRRIG, sup. 9.698,00 mq;
– Foglio 11, mapp. 100, cat. SEMIN IRRIG, sup. 1.436,00 mq;
– Foglio 11, mapp. 139, cat. SEMIN IRRIG, sup. 600,00 mq;
STATO DI POSSESSO: parzialmente occupato senza titolo.
VINCOLI: l’immobile è gravato da vincolo registrato a Crema il 12/10/1998, che vincola l’immobile per 50 anni a partire dalla data di registrazione (1998) a destinare l’immobile “esclusivamente per attività connesse alle finalità della comunità terapeutica”.
Valore di perizia: € 378.928,00 (euro trecentosettantottomilanovecentoventotto/00).
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Ing. Manuel Ravasio del 30.12.2021 e alla verifica della congruità dei valori di stima redatta dall’esperto della stima Geom. Roberta Micheli del 12.10.2022, ambedue allegate al presente avviso.
Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.
Immobile all’Asta:
Prezzo base d’asta Euro 191.833,00 oltre Diritti d’asta (possibilità offerta minima Euro 143.875,00)
Inizio vendita Gio 31/07/2025 h 10:00
Termine vendita Ven 01/08/2025 h 15:00
Invitiamo a consultare l’Avviso di vendita disponibile nel sito del Gruppo Avacos.
