Villa

Al confine con Forte dei Marmi, di fronte al prestigioso Parco della Versiliana, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare fronte mare situata sul lungomare di Marina di Pietrasanta, in una delle posizioni più richieste e strategiche della Versilia.

La proprietà si sviluppa su circa 180 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, comprensivi del piano seminterrato (taverna), che concorre alla metratura totale ed è considerato in misura ridotta nel calcolo della superficie commerciale, secondo gli standard di mercato. Gli spazi risultano ampi, funzionali e facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come casa al mare di prestigio.

Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio, affiancato da un pratico cucinotto e da un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e uno splendido terrazzo perimetrale su tre lati dell’immobile, perfetto per vivere l’esterno e godere della brezza marina.
Al piano seminterrato troviamo due ulteriori camere matrimoniali, oltre al vano caldaia con lavanderia, ideali come spazi per ospiti, relax o zona hobby.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, raro e prezioso in questa posizione fronte mare, con tre posti auto coperti, elemento di grande valore per una soluzione sul lungomare.

La vicinanza immediata a Forte dei Marmi, la posizione fronte mare e l’affaccio sul verde della Versiliana rendono questa villetta una straordinaria opportunità immobiliare, con ottime potenzialità di valorizzazione e investimento nel tempo.

✔ Riscaldamento autonomo
✔ Classe energetica: G

L’agenzia immobiliare Batini Real Estate di Mauro Batini opera da anni in tutta la Versilia, con particolare attenzione a Pietrasanta, Marina di Pietrasanta, Forte dei Marmi, Camaiore e zone limitrofe. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili residenziali, hotel, stabilimenti balneari e fondi commerciali, offrendo assistenza completa dal momento in cui l’immobile viene messo in pubblicità o ricercato da potenziali acquirenti, fino al rogito notarile e anche dopo, grazie alla collaborazione con geometri, architetti, avvocati e imprese edili per volture utenze o eventuali ristrutturazioni. Se stai valutando di vendere o affittare un immobile in Versilia, puoi approfondire il nostro metodo sul nostro sito o contattarci per una valutazione professionale.