Rustico - Casale

Casa di campagna con vista panoramica nelle Marche. A soli 500 metri dal centro del borgo medievale di Cerreto d'Esi (An), nella Regione Marche, proponiamo in vendita casa di campagna con vista panoramica e circondata dalle colline del famoso vino "Verdicchio". Il luogo è ideale per trascorrere le vacanze, avere una residenza permanente o gestire un B&B. La proprietà è composta da un'abitazione di mq. 170 ca. , una mansarda di mq. 135 ca. ed un garage di mq. 100 ca. L'abitazione è disposta su tre livelli: - Il piano terra (ancora allo stato grezzo) è costituito da un grande open-space, attualmente adibito a garage e magazzino, nonchà© da un'area che può essere utilizzata come cucina rustica. - Al primo piano si trovano l'ingresso, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno (entrambi affacciati su una terrazza panoramica coperta di mq. 50 ca. ), oltre che le tre camere matrimoniali e i due bagni. - Al secondo piano è costituito da un vasto sottotetto di mq. 135 ca. attualmente adibito ad uso soffitta. La proprietà comprende un appezzamento di terreno di 10.000 mq con un noceto da 50 esemplari ventennali e numerosi alberi da frutto. La posizione è ottima, in quanto dista soltanto 50 Km dall'aeroporto di Ancona-Falconara, 60 Km dall'aeroporto di Perugia, un'ora (80 Km) dalla splendida zona costiera del Monte Conero (An) e delle sue magnifiche spiagge di Sirolo e Portonovo, un'ora dalle stazioni sciistiche dei Monti Sibillini, e 15 minuti dalle famose "Grotte di Frasassi". La proprietà è servita dalle reti tecnologiche di luce ed acqua, dispone di un pozzo privato ed è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio ulteriormente potenziato da un termocamino al primo piano. La visita all'abitazione sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia. Classe energetica: ND Prezzo richiesto: Euro 275.000 trattabili Codice: AR18/10.