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Villa unifamiliare via delle Vigne di Morena, Morena, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare Luxury

Villa unifamiliare via delle Vigne di Morena, Morena, Roma

Via delle Vigne di Morena, Roma, Roma

779.000 € (2.361 €/mq)
330
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

In una delle vie più esclusive della zona, sorge un'incantevole villa monofamiliare completamente unica nel suo genere. Il piano rialzato ospita una spaziosa cucina abitabile con annesso ampio salone, arricchito dal comfort di un servizio. Al primo piano, troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato trova spazio al secondo piano. Tramite una scala interna o un accesso indipendente, si accede al seminterrato, dove trova posto un'ampio open space con camino, predisposizione per una cucina ed un servizio. L'immobile, di recente ristrutturazione, vanta ottime condizioni, finiture di lusso e impianti all'avanguardia, tra cui: porta blindata, videocitofono, inferriate e grate anti intrusione, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, nonché un sistema di allarme volumetrico perimetrale ad infrarossi. A completare la proprietà, numerose amenità tra cui portici abitabili, un giardino perimetrale, un garage di 45 mq c.a. e posti auto interni coperti. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerosi servizi quali trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.361 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq -3.5%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -26.2%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Morena

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 110296155

Recensioni

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