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1 / 5
Vendita
Villa unifamiliare
Luxury
Villa unifamiliare via delle Vigne di Morena, Morena, Roma
Via delle Vigne di Morena, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)
Buon Prezzo: 16% sotto la media
330
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
In una delle vie più esclusive della zona, sorge un'incantevole villa monofamiliare completamente unica nel suo genere. Il piano rialzato ospita una spaziosa cucina abitabile con annesso ampio salone, arricchito dal comfort di un servizio. Al primo piano, troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato trova spazio al secondo piano. Tramite una scala interna o un accesso indipendente, si accede al seminterrato, dove trova posto un'ampio open space con camino, predisposizione per una cucina ed un servizio. L'immobile, di recente ristrutturazione, vanta ottime condizioni, finiture di lusso e impianti all'avanguardia, tra cui: porta blindata, videocitofono, inferriate e grate anti intrusione, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, nonché un sistema di allarme volumetrico perimetrale ad infrarossi. A completare la proprietà, numerose amenità tra cui portici abitabili, un giardino perimetrale, un garage di 45 mq c.a. e posti auto interni coperti. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerosi servizi quali trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.361 €/mq
Mediana zona
Morena →
2.709 €/mq
-12.9%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 309 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Morena
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
02 Mar 2026
Sul mercato
201 giorni
ID Annuncio
110296155