Palazzo - Edificio

Castelnuovo Don Bosco, nel centro del paese, a pochi metri dalla piazza principale e da tutti i servizi si propone in vendita ampia area, unica per caratteristiche e opportunità all’interno del comune, attualmente ad uso mulino ma trasformabile per molteplici altre destinazioni sia di interesse pubblico che privato. L’area, che vanta una superficie di oltre 3.400 mq, affaccia su due strade principali ed è dotata di triplo accesso carraio con possibilità di creazione di ulteriore comodissimo accesso. Detta caratteristica, di fondamentale importanza, permette di poter frazionare detta proprietà rendendo ogni porzione totalmente indipendente, oltre a rendere il complesso dotato di una viabilità interna sia da Via Monferrato che da Via San Giovanni. L’attuale destinazione ad uso mulino permette ovviamente di poter continuare tale attività, ma come sopra citato, le caratteristiche dell’area fanno sì che la stessa risulti ideale per essere riqualificata come area residenziale mista, polo sanitario privato, area artigianale e commerciale per quanto riguarda l’ambito privato, altresì come polo scolastico, area parcheggio e area a destinazione mista per quanto concerne l’ambito pubblico. L’area risulta inoltre totalmente pianeggiante e perfettamente esposta. Il complesso risulta composto attualmente da fabbricato di civile abitazione elevato a due piani fuori terra con affaccio su via Monferrato, sviluppante una volumetria di oltre 600 mc., e da ampi magazzini, silos, box e tettoie, che vantano un’ulteriore volumetria esistente pari ad oltre 7.700 mc. Il tutto per una volumetria esistente e totalmente recuperabile di oltre 8.300 mc. con una superficie copribile ammessa di oltre 1.700 mq., il tutto nel centro del paese! Davvero una soluzione unica nel suo genere, sia per posizione che per caratteristiche!

Trattativa in sede.