Villa

In una zona della Puglia dove la costruzione di ampie ville è oggi proibita da stringenti vincoli paesaggistici, vendesi immobile al grezzo di complessivi 830 mq (garage, deposito e terrazze inclusi).

La villa al grezzo è situata lungo la strada provinciale 134 che collega Locorotondo a Cisternino (40°45'09.9"N 17°21'02.5"E), a 20 min dalle località balneari di Torre Canne e Savelletri, a 25 min da Ostuni e nelle immediate vicinanze di uno dei tratti più spettacolari della Ciclovia dell’acqua.

La villa è costituita da:
- piano rialzato (175 mq) con numerose finestre e ampie terrazze (130 mq), da cui si godono viste ininterrotte su una delle zone più tranquille e integre della Valle d’Itria;
- piano seminterrato (290 metri quadri) dotato di ampie finestre con terrazzo annesso (40 mq);
- piano interrato (195 mq) da adibire a garage e deposito.

Si noti che un’intercapedine utile sia per evitare l’umidità sulle pareti che come ulteriore deposito circonda sia l'interrato che il seminterrato.

La proprietà comprende un terreno (1400 mq) che circonda su quattro lati la villa. Mentre gli attuali vincoli paesaggistici impediscono che nei due terreni adiacenti vengano eretti nuovi immobili, le abitazioni già presenti nelle vicinanze sono tutte poste a distanza tale da garantire grande privacy e tranquillità.

La zona in cui sorge la villa è raggiunta dalla rete idrica ed elettrica.

Si noti che i titolari di pensione estera che trasferiscono la propria residenza fiscale dall'estero a Locorotondo sono soggetti a Flat tax al 7% per dieci anni.