Villa

**Villa Indipendente di Recente Costruzione con Ampio Giardino - €210.000**

Scopri questa splendida villa indipendente, situata al piano terra e recentemente costruita nel 2014, perfetta per chi cerca una nuova abitazione. L'ingresso accogliente attraverso un grazioso portico conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è dotata di un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi.

La villa si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Sono presenti due comodi bagni, garantendo praticità e comfort. Il garage, collegato internamente, include un angolo lavanderia finestrato, aggiungendo ulteriore funzionalità alla casa.

La corte esclusiva di 620 mq offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. Le bassissime spese di riscaldamento sono garantite dalla caldaia a condensazione e dal pannello solare per l'acqua calda nel periodo estivo. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 1 kW contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici.

Con una superficie commerciale di 156 m², questa villa offre 5 locali ben distribuiti e due bagni. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica è in fase di realizzazione, con una probabile classificazione in classe C.

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