Villa in vendita a Marentino - Via Roma, 600 mq

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA IN VENDITA
Vendesi villa bifamiliare indipendente con terreno sita nel Comune di Marentino (TO)
La villa è composta da due unità abitative adiacenti la cui superficie ammonta complessivamente a circa 480 mq commerciali, oltre a circa 160 mq di portico, 40 mq di terrazzi al primo piano, autorimessa di circa 75 mq e cantina di circa 40 mq.
Il 1° appartamento è di circa 260 mq su due piani, composto da: ampio soggiorno, cucina, camere, servizi, ripostigli, ampio porticato antistante i fabbricati collegato direttamente con il soggiorno e dotato di forno a legna.
Il 2° appartamento è di circa 220 mq su due piani circa è dotato di ampio salone, cucina, camere, servizi e ripostigli.
Al primo piano oltre alle camere sono localizzati terrazzi panoramici.
Il complesso è di fattura pregiata intonata con l’ambiente rustico in cui è collocata ed è dotata di tutti gli accorgimenti costruttivi atti a permetterne un uso economico (coibentazioni, impianti di riscaldamento centralizzato di comoda gestione, alimentato a legna e a metano) con caminetti nelle cucine e nelle aree di soggiorno che permettono un uso economico dell’abitazione.
I pavimenti delle abitazioni sono tutti in cotto, il portoncino di ingresso è in legno massello, gli infissi esterni sono in legno e vetro doppio dotati di zanzariere e ante per l'oscuramento, le porte interne sono in legno, cieche. Il riscaldamento è autonomo a legna e metano con impianto a termosifoni.
Antistante alle aree abitative sono localizzate aree coperte rivolte al sole, in bella vista, dotate di barbecue e forno a legna.
Le abitazioni sono dotate di giardino e a parte viene eventualmente ceduto anche un terreno coltivato a prato e frutteto della superficie complessiva di circa 3 ettari
Il terreno è adatto ad allevamento di cavalli, coltivazioni di pregio, campo da golf, aree di gioco, ecc.
La residenza è immersa nel verde e gode di una vista panoramica sulla valle ed è dotata di tutti i comfort della modernità e di comoda ed economica gestione.