Villa

OPPORTUNITA'  UNICA                                                      A Nocera Umbra proponiamo in vendita una villetta indipendente di 500 mq su tre piani, al grezzo da rifinire a proprio piacimento.       Al piano terra da un lato e interrato dall'altro troviamo attualmente un salone grande uso taverna oltre alla lavanderia ed al box. Il primo piano (da un lato e piano terra dall'altro) è composto da  un ampio salone con patio dal quale si può accedere al giardino , dalla cucina, da due camere da letto e da un bagno. La cucina ha già la predisposizione per la canna fumaria. Al secondo ed ultimo piano è stata realizzata una  camera con bagno ed un grande terrazzo con una meravigliosa vista sul paese di Nocera.     L'immobile è circondato da un giardino di circa 1000 mq. con la possibilità di recintarlo e di costruire una piscina rettangolare o a elle.     Completano la proprietà la cantina ed un box doppio.     Essendo da ultimare l'acquirente potrà decidere per ogni piano se aggiungere camere, bagni o altro mentre sono già  stati costruiti il cappotto termico, il tetto isolato, un solaio isolante termico. I terrazzi dei saloni hanno soffitti in travi di legno e pianelle in cotto, oltre a pavimenti in mattonelle di gres porcellanato.    L'immobile si presta per essere modificato ed eventualmente diviso in due appartamenti ben distinti.   Rif.: MD8794     Certificazione energetica ESENTE al momento poichè non è ancora presente il riscaldamento.