Villetta a schiera

La località di Bevazzana, facente parte del comune di Latisana (UD) dista da essa circa 11 km e, dalla limitrofa spiaggia di Lignano Sabbiadoro, circa 4.
La frazione, che è divisa da Lignano Sabbiadoro dal Canale Tagliamento, conta circa 1160 residenti e la sua tipologia edilizia più presente è quella della villetta semi-indipendente.
Tra le varie unità abitative ne troviamo una, oggetto di vendita, facente parte di un edificio quadri-familiare, sviluppato su tre livelli.
La villetta è stata edificata a fine anni Novanta ed è dotata di ampio scoperto esclusivo.
Accedendo al lotto dal vialetto privato mediante un cancelletto pedonale ed uno carraio, vediamo subito l’autorimessa coperta, con possibilità di posteggiare 2 automobili.
Sulla sinistra, invece, vediamo la rampa che porta al piano semi – interrato e la scala esterna in muratura che conduce al terrazzo ed all’entrata principale al piano primo.
Al piano semi – interrato, troviamo un mini - appartamento con bagno finestrato dotato di lavabo, tazza w.c., box doccia, un magazzino sottoscala ed il locale caldaia.
Dal piano semi – interrato (o terra ribassato) saliamo al piano primo mediante una scala interna in muratura.
Al piano primo troviamo subito la zona giorno, luminosa e con mobilio in legno, doppio divano e mobile tv, ed è direttamente comunicante con l’ampio terrazzo vista laguna. Oltrepassando la zona giorno, abbiamo la zona pranzo dotata di cucina e tavolo apribile con la capacità di ospitare 6/8 persone. Salendo la rampa di scale, accediamo alla zona notte, che si sviluppa al piano secondo. Frontalmente rispetto al vano scale, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, attualmente arredata con divano, armadio e mobile tv, con accesso diretto al terrazzino abitabile, che si affaccia sul fronte dell'edificio ed il bagno finestrato, dotato di sanitari e vasca. Sulla sinistra, invece, troviamo la camera da letto padronale completa di armadio, mobile tv e due comodini, molto luminosa grazie alle sue due finestre. Al piano mansardato, invece, abbiamo un letto matrimoniale ed un divano con un mobile tv ed il bagno, completo di tutti i sanitari e box doccia. Il tutto illuminato da due finestre con vista laguna che danno luminosità all’ambiente. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e condizionatori in pompa di calore, anch’essi presenti in tutte le stanze. Gli infissi sono in legno e doppio vetro-camera, dotati di scuri in legno e zanzariere. La villetta di testa oggetto di vendita è un’ottima soluzione per una famiglia che non vuole rinunciare alla comodità degli spazi interni e stare a contatto con la natura (laguna a meno di 100 metri) e dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia di Lignano Sabbiadoro in bicicletta in meno di 15 minuti ed in auto in poco più di 5. Il giardino, in parte piantumato a verde ed in parte pavimentato, è ad uso esclusivo e presenta una postazione per il barbecue ed una fontana con un piccolo...