Villa

Villetta Unifamiliare con terreno, Strada Micela, Martina Franca

Situata nel suggestivo agro di Martina Franca, in valle d’itria, a pochi passi dal centro cittadino (raggiungibile anche a piedi), questa proprietà rurale offre un'opportunità unica per chi desidera godere della serenità e della bellezza della campagna.
Dal duplice utilizzo, proprietà agricola per via dei terreni dedicati a alberi da frutto e vigneto; o semplice villeggiatura estiva, ma con tutti i servizi che offre la città.

La proprietà si compone di un ampio terreno di circa 6000 mq e di più fabbricati per una superficie totale di 94mq.
Attorno al fabbricato si estende un piazzale pavimentato dove è possibile parcheggiare più auto.
Il fabbricato principale, rialzato rispetto al livello del piazzale, è composto da 2 vani principali (camera da letto matrimoniale e accogliente ingresso) più servizi (una cucina abitabile, lasciata in dotazione come da foto, e un bagno funzionante) Al livello inferiore del fabbricato principale, un vano cantina.
In aggiunta un altro fabbricato più antico, ma ben conservato, consiste in una lamia composta da due vani, uno dei quali con camino incluso. Davanti ai due ingressi uno spazio pergolato.
Della stessa epoca della lamia storica, si aggiunge un piccolo spazio di pertinenza, costruito in pietra, con un camino anch’esso.
Infine un fabbricato distaccato, adibito a palmento per la produzione del vino (in planimetria “deposito attrezzi”) utilizzato per la produzione e la conservazione del vino nelle damigiane e nei capasoni antichi.
Davanti alla cantina, vi è inoltre un’area adibita a orto.

Da contorno alla casa, un grazioso giardino all’italiana, situato su un livello più basso che permette la vista del verde dal piazzale principale.

Ideale come investimento, in quanto la posizione privilegiata di questa residenza la rende perfetta per trascorrere momenti di vacanza in totale relax, immersi nel verde, ma comunque vicinissimi al centro urbano. Inoltre, la sua versatilità la rende adatta anche come struttura ricettiva, per coloro che desiderano avviare un’attività nel settore turistico, come BnB o simili.

La classe energetica è in fase di verifica.
L’immobile è da ristrutturare in base al tipo di funzione e esigenza dell’acquirente.
VENDITA SENZA AGENZIA, PREZZO TRATTABILE

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