Villa

In una delle zone più servite e richieste di Talsano proponiamo in vendita una **villa bifamiliare completamente ristrutturata**, sviluppata prevalentemente **su un unico livello**, con **ampio giardino privato e piscina**.

L’abitazione principale si sviluppa su circa **120 mq** ed è composta da:

* ingresso su **salone luminoso**
* **cucina abitabile**
* **tre camere da letto**
* **due bagni**
* ripostiglio

Dal corpo principale si accede internamente ed esternamente a:

* **taverna di circa 35 mq**
* **garage privato di 38 mq**

All’esterno, la proprietà è circondata da un **giardino di circa 1.200 mq**, arricchito da piante ornamentali e dotato di **piscina privata**, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e momenti all’aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Sono presenti inoltre **posti auto interni**.

L’immobile è stato **ristrutturato**, è stato costruito nel **2004** ed è dotato di:

* aria condizionata
* zanzariere
* videocitofono con collegamento da remoto
* impianto di videosorveglianza
* tutte le utenze attive (acqua, gas, fognatura)

Grazie allo sviluppo su un solo piano, la villa risulta particolarmente adatta anche a **famiglie con bambini o persone anziane**, riducendo al minimo le barriere architettoniche.

Soluzione ideale per chi cerca:

* indipendenza
* spazi esterni importanti
* una casa pronta da vivere
* tranquillità senza isolamento

???? **Zona Talsano – Via Nicola de Falco**
???? **Prezzo: 409.000 €**

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