Descrizione

Situato al primo piano, questo accogliente appartamento con accesso indipendente e giardino, gode di un’ottima posizione in zona tranquilla e ben servita alle porte di Guardea. Ben illuminato, grazie all’esposizione a Sud-Est di tutti i locali specialmente quelli della zona notte e riqualificato di recente nelle finiture e negli infissi, l'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano inferiore seminterrato è composto da un ampio garage e una cantina e si affaccia su una traversa della strada principale che attraversa Guardea. Questo gli conferisce accesso diretto alle vie di comunicazione e stretta vicinanza a tutti i servizi primari senza avvertire un intenso traffico di mezzi; in più il giardino esclusivo e la vegetazione che lo distanzia dalla strada, gli regalano una maggiore riservatezza. Dal giardino delimitato da una muratura in pietra, tramite un ingresso pedonale e una breve rampa di scale con terrazzino per l’ingresso, si accede all’ampia zona giorno con cucina in open-space. Da qui, tramite corridoio, due bagni ben forniti e due camere letto matrimoniali. In soggiorno, un affascinante camino a legna trasformabile in termo-camino, offrirebbe la possibilità di riscaldare l'intero piano in modo più che soddisfacente. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, che affaccia sul lato interno del palazzo in posizione più riservata.
Ottimo per nuovi nuclei familiari o come seconda casa in quanto molto smart e funzionale per tutte le esigenze.

Siamo a Guardea, nella provincia di Terni, un comune popolato ma affatto caotico, circondato dal verde e affacciato sulla valle del Tevere che traccia il confine con la regione Lazio. A pochi minuti dall’Autostrada del Sole A1, con Roma ad appena 90 minuti in auto e Firenze un pò più distante a nord. Gli Aeroporti della capitale si raggiungono in meno di 2 ore in auto e tutti i luoghi umbri di maggiore interesse si raggiungono avvicinandosi a Terni da cui si ha accesso alla E45 per Perugia. La città storica di Orvieto è a soli 30 minuti in auto; vicini sono anche i più bei luoghi del viterbese con il Lago di Bolsena raggiungibile in meno di 1 ora in auto. Ottima soluzione per una vita comoda e tranquilla che solo una città non troppo grande, avvolta da scenari naturali, può offrire.