Attico - Mansarda

Rif: Loredana - Nel quartiere EUR / Serafico, Via Andrea del Castagno, in prestigioso complesso residenziale con servizio di guardiania h24, ascensori, campi da tennis, piscina, parco interno, club house e solarium, proponiamo la vendita di un luminosissimo ed elegante attico su due livelli con doppia esposizione sud-est e affaccio all’interno del parco condominiale.
Al piano 5° troviamo: ingresso, salone doppio con esposizione sul terrazzo di 25 mq ca., cucina, tinello, ripostiglio, zona notte padronale con camera da letto, zona armadi e ampio servizio con vasca e doccia, servizio ad uso della zona di rappresentanza; al piano 6°: zona studio, due camere da letto, ciascuna con bagno privato, 2 terrazzi con due ripostigli esterni.
L’immobile presenta pavimenti in parquet nel salone e nelle camere ed è dotato di allarme, porta blindata, impianto di aria condizionata centralizzato. L’edificio ha appena completato i lavori di restauro con il bonus 110% che hanno interessato i seguenti impianti centralizzati: caldaia condominiale per l’acqua calda e il riscaldamento, infissi doppio vetro e tende da sole, realizzazione di un cappotto termico.
La planimetria si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni e alla realizzazione di ulteriori camera e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 16 mq e un posto auto nel piano S1.
Le proprietà si trova in una zona ampiamente dotata di servizi di ogni tipo, è ben collegata al centro città e la vicinanza di importanti arterie stradali la rendono una realtà abitativa adatta a famiglie e professionisti.
E' disponibile presso il nostro ufficio la documentazione completa dell'immobile che risulta conforme alla normativa edilizio-urbanistica vigente, con destinazione residenziale per entrambi i piani.
SPESE CONDOMINIALI: € 600,00 mensili ca.
RENDITA CATASTALE: € 2.796,61
PREZZO: € 790.000,00